Een voorlopige koopovereenkomst, ook wel bekend als het voorlopig koopcontract of het voorlopig koopakte, is een juridisch bindend document dat wordt opgesteld tussen de koper en verkoper van een onroerend goed, zoals een huis of appartement. Het wordt ook wel "voorlopig" genoemd omdat het de intentie tot aankoop vastlegt, maar nog niet de definitieve overdracht van het eigendom regelt.
De voorlopige koopovereenkomst bevat belangrijke afspraken en voorwaarden met betrekking tot de koop van het onroerend goed.
Het bedrag dat de koper bereid is te betalen voor het onroerend goed.
Eventuele voorwaarden waaronder de koopovereenkomst geannuleerd kan worden, zoals het niet verkrijgen van een hypotheek of een negatieve uitkomst van een bouwkundige keuring.
De datum waarop de overdracht van het eigendom plaatsvindt.
Specifieke voorwaarden of verzoeken van de koper of verkoper, zoals de overname van roerende zaken of reparaties die voorafgaand aan de overdracht moeten worden uitgevoerd.
Na het ondertekenen van de voorlopige koopovereenkomst heeft de koper meestal een wettelijke bedenktijd van drie dagen waarbinnen hij de overeenkomst zonder opgave van reden kan ontbinden. Na deze bedenktijd gaat de koopovereenkomst over in een definitieve overeenkomst, die de rechten en verplichtingen van zowel de koper als de verkoper verder regelt.
Het is belangrijk om op te merken dat de voorlopige koopovereenkomst een juridisch document is en dat het raadzaam is om een jurist of notaris te raadplegen voordat het document wordt ondertekend. Zij kunnen helpen bij het begrijpen van de inhoud, het beoordelen van eventuele risico's en het bieden van juridisch advies met betrekking tot de kooptransactie.
Gebruik een van onze vergelijkings-tools!
